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网友:订金和定金有什么区别?
乐音果律师:订金具有预付款的性质,不具有惩罚性,合同未履行,可以要求退还;定金具有惩罚性,给付定金方违约不得要求返还,接受定金方违约应双倍返还。
网友:定金和违约金有什么区别?
乐音果律师:定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付;
定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合同约定了定金,但是定金实际没有交付,则该定金条款不生效;而违约金是诺成生效的,只要双方签字约定,就具有法律效力。
网友:定金和违约金的比例有无上限?
乐音果律师:定金不得超过20% ,超过的部分无效;违约金没有规定比例,但是若违约金过于高于或低于实际损失的,可以主张适当减少或增加。
网友:若既约定有定金又约定有违约金,对方违约的,能否同时适用定金和违约金?`
乐音果律师:不能同时适用,只能选择适用。
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