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公房转租买卖需防法律风险 |
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作者：佚名 文章来源：本站原创 点击数： 更新时间：2006-11-2 16:44:01  |
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随着社会经济的发展和住房制度改革的深化，很多租住公房的“房客”利用政策优惠条件购买了公房产权，成为真正意义上的“房主”。近年来房地产市场蓬勃发展、房价持续上行，这部分公房成为纠纷的多发地带：承租户名的变更、公房产权的购买及房屋出售后的价款分配等问题成为纠纷的焦点。律师提醒市民交易时注意防范法律风险。
一、变更户名：承租人应由共同居住人协商决定；
二、购买产权，须经其他同主人同意；
三、房款分配，一般按照实际成交价格进行折价补偿
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| 文章录入：yueyinguo 责任编辑：yueyinguo |
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