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定金是指当事人依照《中华人民共和国担保法》，约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本站律师代理定金纠纷，律师费5000元/件起，具体按标的和案件具体情况确定。
附：房产纠纷之定金纠纷问答
网友：订金和定金有什么区别？
乐音果律师：订金具有预付款的性质，不具有惩罚性，合同未履行，可以要求退还；定金具有惩罚性，给付定金方违约不得要求返还，接受定金方违约应双倍返还。
网友：定金和违约金有什么区别？
乐音果律师：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；
定金是交付后才生效，也就是说，即使双方合同约定了定金，但是定金实际没有交付，则该定金条款不生效；而违约金是诺成生效的，只要双方签字约定，就具有法律效力。
网友：定金和违约金的比例有无上限？
乐音果律师：定金不得超过20% ，超过的部分无效；违约金没有规定比例，但是若违约金过于高于或低于实际损失的，可以主张适当减少或增加。
网友：若既约定有定金又约定有违约金，对方违约的，能否同时适用定金和违约金？`
乐音果律师：不能同时适用，只能选择适用。
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